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東控司馬工業(yè)區(qū)系東莞目前最好的工業(yè)園區(qū)之一，占地面積4.4萬平方米，總投資六千萬元，已有三家企業(yè)進駐。

東控實施“三年規(guī)劃”的第一個完整建設(shè)的工業(yè)區(qū)——東莞常平司馬工業(yè)區(qū)日前已經(jīng)全面竣工。

10月13日，記者來到嶄新的司馬工業(yè)區(qū)見到：工業(yè)區(qū)廠房整齊漂亮，園區(qū)內(nèi)道路筆直寬敞。正對工業(yè)區(qū)大門的大型廣場，其園林綠化已初見規(guī)模。工業(yè)園內(nèi)有租戶正在進行試生産，還有租戶在抓緊進行內(nèi)部裝修。

司馬工業(yè)區(qū)是東控去年8月開始建設(shè)的一個全新工業(yè)園區(qū)，整個園區(qū)的設(shè)計和建設(shè)實行高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。園區(qū)全部設(shè)計爲(wèi)新型獨立單元式工業(yè)廠房，有三種類型的廠房13棟，以及與之配套的13棟員工宿舍。整個工業(yè)區(qū)專案占地面積4.4萬平方米，建築面積7.5萬平方米，總投資達(dá)6000萬元，是東莞目前最好的工業(yè)園區(qū)之一。

司馬專案地塊開發(fā)前是一片樹林，沒水、沒電、也沒有任何排水排汙系統(tǒng)，這給整個專案的前期報建手續(xù)的辦理和以後的建設(shè)帶來了許多意想不到的困難。東控工業(yè)區(qū)建設(shè)總指揮部在人員少、在建專案多的情況下，克服了專案立項、報建、規(guī)劃變更、建設(shè)等種種難題；經(jīng)受住辦公條件惡劣、日常生活不便等考驗。特別是在專案主體工程的招標(biāo)中，該指揮部把主體工程分爲(wèi)兩個標(biāo)段進行招標(biāo)，確定兩家中標(biāo)單位，形成良好的競爭態(tài)勢，爲(wèi)保證整個工程的質(zhì)量和降低工程造價起到了非常積極的作用。

司馬工業(yè)區(qū)的招商搶前抓早，全員營銷，想方設(shè)法引進優(yōu)質(zhì)客戶。他們積極開拓招商新思路，進行租售並舉的招商策略的嘗試，逐步完成向真正的工業(yè)房地産專案的轉(zhuǎn)變。在具體的招商過程中，招商工作人員四處聯(lián)繫相關(guān)企業(yè)，參加?xùn)|莞市的各種招商活動，與各種企業(yè)協(xié)會和仲介機構(gòu)建立了廣泛的聯(lián)繫，收集各種企業(yè)的投資資訊，同時通過各種宣傳渠道廣泛宣傳工業(yè)區(qū)的基本情況、特色及優(yōu)勢，吸引潛在客戶。每天都有很多客戶來工業(yè)區(qū)洽談和諮詢租賃業(yè)務(wù)，即使是國慶長假期間，來工業(yè)區(qū)看廠房的客戶也不少。目前已有三個客戶租賃了三棟廠房和三棟員工宿舍，其中兩家已經(jīng)開始進行試生産。

來源：粵港投資控股集團